AP198　リエス瑞江

川辺の開放感と生活利便が両立した、落ち着きある住環境

「AP198　リエス瑞江」は、都営新宿線「瑞江」駅から徒歩14分。都心へ出やすい交通利便を備えつつ、現地周辺はゆったりとした住宅街が広がり、落ち着いて暮らしたい一人暮らしにしっくりくるロケーションです。物件はRC造の3階建て高層マンションで、防音性にも期待しやすく、室内では自分の時間を穏やかに過ごしやすいのが魅力。

近くには旧江戸川が流れ、川沿いをのんびり歩けば気軽な気分転換にもなります。徒歩3分の東部交通公園をはじめ、周辺には図書館やサウナなどオフ時間を充実させてくれる施設も点在。室内はホワイト基調の1Kで、ベッドやデスク、冷蔵庫、レンジなど必要な家具家電が揃い、入居したその日から普段通りの生活を始めやすい住まいです。

都営新宿線で都心へ直結。通勤もお出かけも組み立てやすい

最寄りの「瑞江」駅には都営新宿線が乗り入れており、都心方面へ乗り換えを抑えて移動しやすいのが大きな魅力です。神保町へは約25〜27分前後、新宿へは約35分前後、東京駅へも途中の乗り換えを含めて約30〜35分前後が目安。

都営新宿線はそのまま新宿方面へ伸びるだけでなく、京王線との直通列車もあるため、笹塚や調布方面へもつながりやすい路線です。駅は各駅停車利用が基本ですが、本八幡側にも近いため千葉方面との行き来もしやすく、行き先によって動線を組みやすいのもポイント。羽田空港へも約1時間10分前後でアクセスでき、出張や旅行の際にも行動範囲を広げやすい立地です。

交通ルールも遊び心も学べる「東部交通公園」

東部交通公園は、区内唯一の交通公園として親しまれているスポットです。園内には延長約300メートルの道路が整備され、信号機や交通標識も設置。自転車や足踏み式ゴーカートに乗りながら、楽しみつつ交通ルールを学べるのが大きな特長です。

交通広場では小さな子ども向けの遊具貸出も行われており、幅広い年代が利用しやすいのも魅力。公園自体がスーパー堤防上の高台にあり、開放感のある景色を楽しめるのもポイントです。普通の公園とはひと味違う体験ができるので、散歩ついでの立ち寄り先としても印象に残りやすく、暮らしの中にちょっとした楽しみを加えてくれます。

徒歩圏の買い物施設に加え、川沿いの散歩も楽しめる立地

建物はRC造の3階建てマンションで、しっかりとした造りならではの安心感が魅力。周辺は大通りの喧騒から少し離れた住宅街で、落ち着いた暮らしを送りやすい環境です。

徒歩3分ほどにスーパー「アタック」があり、さらに少し足を延ばせば「ヤマイチ」も利用できるため、日々の食材や日用品の買い出し先に困りにくいのが嬉しいところ。近所には図書館や人気のサウナもあり、買い物だけでなく気分転換や趣味の時間も身近に取り入れやすくなっています。さらに旧江戸川が近く、川沿いを歩けば視界の抜ける開放的な景色が広がるので、朝や夕方の散歩コースとしても重宝しそうです。

ホワイト基調の1Kで、入居初日から暮らしが整う

お部屋はシンプルで使いやすい1Kタイプ。内装はホワイト基調のナチュラルなデザインでまとめられており、明るく清潔感のある雰囲気の中で過ごせます。ベッド、デスク、冷蔵庫、レンジなど、生活に必要な家具家電があらかじめ揃っているため、引っ越し直後から大きな買い足しをせずに新生活をスタートしやすいのが魅力です。

デスク付きなので、食事だけでなくPC作業や勉強の場所もしっかり確保しやすく、オンとオフの切り替えもスムーズ。さらにハンガーラックも備わっているので、帰宅後に上着やバッグをサッとかけやすく、毎日の動作が自然と整う居室になっています。

収納豊富なキッチンまわりと、布団も干しやすいバルコニー

室内から廊下側を見ると、冷蔵庫やクローゼットがすっきり配置されており、生活動線のイメージがしやすい間取りです。クローゼットは一人暮らしには十分な収納力があり、衣類や日用品をまとめて収めやすいのがポイント。冷蔵庫も居室から手が届きやすい位置にあるため、飲み物や軽食をすぐ取り出せて日常の使い勝手も良好です。

キッチンはお手軽なIHコンロを採用したコンパクト仕様で、単身生活にちょうどいいサイズ感。上下に収納がしっかり備わっているので、調味料や食器、鍋やフライパンの置き場所にも困りません。さらにバルコニー付きのため、気軽に布団を干して住空間をさっぱり保ちやすいのも嬉しいポイントです。