東淀川駅の住みやすさを徹底解説！周辺のオススメスポットも紹介。

JR東海道本線(通称:京都線)の東淀川駅は、新大阪から1駅約2分の隣駅。歩いて6分ほどの場所には大阪メトロ御堂筋線の東三国駅があり、駅の西側エリアに住めば2路線が利用できる好立地です。

市内の都心部から少し離れた場所なので、周辺はとても静かで閑静な住宅街が広がっています。駅東側は戸建て住宅が多いですが、西側は大小様々なマンションが集まっており、出張や帰省が頻繁で新大阪駅の近くに住みたい方の一人暮らしにぴったりですよ。

東淀川駅の近辺にはコンビニとわずかな飲食店があるものの、大きな商業施設はほとんどありません。しかし大阪の玄関口である新大阪まで徒歩約8分、自転車を活用すればあっという間に着く近距離ですから、新大阪駅ビルの飲食店や商業施設が日常的に使える利便性の高さが魅力でしょう。駅西側にはスーパーもあるので自炊派も安心ですね。

交通便が良く都会で働く方の一人暮らしに魅力的な東淀川ですが、基本的には住宅街であるため学校やファミリー向け住宅が多く、日中は子供の声が聞こえる和やかな雰囲気。落ち着いた街で生活したい人におすすめです。

夜間はとても静かな反面、暗めの道も多いので住居を選ぶ際は駅近が良いでしょう。2018年に大改装された駅舎はとてもキレイで使いやすく、自転車ごと乗れるエレベーターは駅をまたいで移動もしやすいですよ。今回はそんな東淀川駅の魅力や住みやすさについてご紹介。家賃相場や治安、利便性など、気になる点を徹底解説します。ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね。

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東淀川駅の概要

東淀川駅の周辺はどんな街なのでしょうか。住みやすさや注意点がよく分かるように、暮らしにまつわる色々なデータを数値化してみました。

利便性

JR京都線の同駅は新大阪と吹田の間に位置する普通停車駅。大ターミナルである新大阪駅へ1駅、大阪駅まで2駅で行けるため、通勤や通学に大変使いやすいです。大阪駅と京都駅を結ぶJR東海道本線、通称「京都線」は、京都駅から桂川や長岡京を通り北摂エリアの茨木や吹田を抜け、新大阪・大阪駅まで駆け抜ける大変需要の高い路線です。

新大阪の1駅隣に位置する東淀川駅は、新大阪駅へ約2分、大阪駅まで約6分で到着。朝夕のラッシュ時間帯は非常に混み合う路線ではありますが、短時間の乗車で済むのでそれほど苦ではないでしょう。5~10分程度で次々と電車が来るのもありがたいですね。

京都へ向かう際は、新大阪駅まで出てから新快速に乗車するのがオススメ。待ち時間を入れてもトータル約30分強で京都駅に着きますよ。大阪とはまた違った楽しみ方ができる京都なら、デートや観光のほか気分転換の一人日帰り旅行にも最適。片道30分なら気軽に出向くことができるので、京都の名所を色々と巡ってみるのも素敵ですね。

東淀川駅から徒歩約6分の大阪メトロ御堂筋線・東三国駅を利用すれば、新大阪駅へ約2分、梅田駅まで約8分。梅田まではJR京都線と所要時間がほとんど変わらないので、遅延時を考慮すれば2路線が確保できるのは高ポイントでしょう。

また御堂筋線なら心斎橋・なんば駅まで15~18分、天王寺までは25分前後といずれも乗り換えなしの直通。梅田以外でのショッピングや遊びにも使い勝手抜群ですね。以下は東淀川駅から主要地までの所要時間です。

駅名 東淀川駅からの所要時間
新大阪 約2分
大阪 約6分
京都 約32分
三ノ宮 約30分
吹田 約3分
高槻 約19分

マンションや戸建て住宅が集まる東淀川駅周辺に商業施設は少ないですが、駅西側にある「フードネットマートスマイル」は人気のディスカウントスーパー。新鮮で安い食料品のほか日用品が安価で買えるお得なお店です。

鮮魚、精肉、乾物といった専門店が入っており本格的な食材も購入できるので、しっかり自炊したい方には重宝するでしょう。また近くの下町情緒漂う商店街には、地元住民御用達の飲食店やクリニックなどが並んでいます。

治安

2023年に淀川区で確認された刑法犯罪件数は計1,902件でした。主な内訳はこちらです。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 知能犯 風俗犯 その他
認知件数 26 123 1,385 97 26 245

(参照:2023年度 大阪府警察刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数)

東淀川駅が属する大阪市淀川区の犯罪件数は新大阪エリアを含むためやや多く感じますが、ファミリー世帯がたくさん住む同地域の治安は良い方です。飲食店が少ないので酔っ払いや喧嘩がほとんどなく女性の一人歩きも安心。ただ駅から離れるほど街灯のない暗い道が多くなってきますから、一人暮らしの場合は大通りや駅の近くでお部屋を探すのが良いですね。

家賃相場

新大阪・大阪まで1~2駅数分という交通便の良さにもかかわらず、東淀川駅エリアの家賃相場は市内平均値より安いリーズナブル価格。ファミリー向けの大型マンションから一人暮らし用のワンルームマンションまであらゆるニーズに対応した住居が揃っているため、理想に合ったお部屋が見つかりやすいでしょう。JRのほかに地下鉄も利用したい方は、駅の西側で探すのがオススメですよ。

間取り 家賃相場
ワンルーム 6.5万円
1K 6.6万円
1DK 8.6万円
1LDK 10.2万円

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東淀川駅の魅力

新大阪に近い住宅街として知られる東淀川駅は、静かで落ち着いた住環境が魅力の街。少し足を伸ばせば都心の利便性も享受できる暮らしやすい地域です。

JRと地下鉄を使い分けできるアクセス性

都心部で働く方にとって東淀川駅エリアで暮らす最大のメリットは、JR京都線と大阪メトロ御堂筋線の人気2路線が使えるアクセス環境の良さでしょう。地上を走るJRは乗車中も開放感があり快適ですが、長距離を走る路線のため事故や天候で遅延が生じやすいのが難点。そのため徒歩数分内で地下鉄を利用できるのはとても心強いですよね。遅刻できない大事な日でも安心して定刻に家を出られます。

また大阪駅で複数路線に乗り換えできるJRと、本町や淀屋橋といった市内のオフィス街、ミナミの繁華街へ直通する御堂筋線の使い分けで市内外への交通所要時間が最少に。毎日の通勤通学はもちろん、休日のお出かけ時もスムーズな移動が叶います。

大都会・梅田まで2駅約6分の近さ

大阪のメインシティである梅田まで、2駅約6分で行き来できる交通便はとても魅力的。御堂筋線を使っても梅田駅まで4駅約8分の早さで到着します。

世界的な都市を目指し数十年単位で再開発が繰り返されている梅田は、企業のオフィスや百貨店、ショッピングビル、巨大な地下街など何から何まで揃う洗練された大都会。梅田に近いエリアに住むことで仕事も遊びも選択肢の幅が広がり、都心の利便性を存分に享受できるでしょう。

各社の路線が集まるターミナルシティの梅田はJRと御堂筋線のほかにも阪急や阪神、地下鉄各線が乗り入れており、市内をはじめ大阪府外へ出るのにも便利です。また大阪駅を中心に高速バス乗り場が数か所あるので、日本各地へ格安で移動する際も使いやすいですよ。

新大阪駅が徒歩圏内なのに穏やかな住環境

東淀川駅から新大阪駅は徒歩で10分内、自転車なら5分かからず行ける距離です。日本はもとより世界中からの観光客が降り立つ新大阪駅は、インバウンド需要の復活により外国人向けのホテルが建ち並び、数多くの飲食店や商業施設が集まる賑やかなエリアです。

そんな新大阪駅の徒歩圏内でありながら、東淀川はとても静かで穏やかな街並み。観光客が訪れる場所ではないため、広々とした歩道はとてもキレイで人通りも多くなく、都会の喧騒とは無縁です。地元のお客さんが通う個人経営の飲食店がちらほら建つほかは、マンションや戸建て住宅が集結。大通り以外は車も少ないので自転車の走行も安全ですよ。

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東淀川駅周辺のオススメスポット

JR京都線の東淀川駅周辺には様々なオススメスポットがありますよ。新大阪や梅田エリアにも短時間で行くことができるので、グルメやショッピングが気軽に楽しめますね。

なにわ自転車道

東淀川駅の北部に流れる神崎川は河川敷がサイクリングロード「なにわ自転車道」として整備されており、自転車と歩行者しか通れない道になっています。川から吹く風が心地良い季節は同地でのサイクリングを楽しむ方が多く、気軽な運動にもってこいの場所。ただし基本ルートは1周約42kmと長距離なので、初心者は途中で引き返すのがオススメです。

神崎川を抜けて淀川沿いに入ると、ところどころに芝生広場があるので休憩にぴったり。対岸に見える梅田の景色が美しく、春は桜並木、秋は紅葉と四季折々の自然美が堪能できます。歩行者も通れる道なのでランニングにも最適。随所にスタート地点からの距離が書かれているため目安になって走りやすいですね。空がきれいな早朝や夕暮れ時は爽快ですよ。

新大阪駅

JRの線路沿いを歩いて約8分の「新大阪駅」は、新幹線をはじめJR各線と地下鉄御堂筋線が乗り入れる市内有数のターミナル駅。構内には観光客向けの飲食店やお土産ショップがずらり勢揃いするショッピングスポットでもあります。観光客のほかに出張者や乗り換え客が大勢乗降する駅なので、構内の外にも多くの有名飲食店が建ち並んでいますよ。

駅ビル2階のショッピングゾーンには高級スーパーの成城石井やドラッグストア、ユニクロ、ダイソーといった便利なお店がいっぱい。改札を通らなくてもお買い物や食事が可能なので、生活用品の買い足しや大阪グルメを楽しむのにちょうど良いですね。

大阪駅

東淀川駅から2駅約6分の「大阪駅」は、梅田の中心地であり西日本最大のターミナルです。駅の北側に立地するうめきたエリアは、大規模な再開発によって2024年9月にうめきた公園がお披露目されたばかりの注目スポット。同園は高層ビルに囲まれた都会の真ん中でありながら、芝生広場に寝転んで寛げる癒しスペースとして早くも大人気となっていますよ。

また大阪駅はグランフロント、ルクア大阪、大丸百貨店など数々のショッピング施設と隣接。地下ダンジョンと呼ばれる梅田地下街にも直結していて、荒天時でも全く外に出ずにお買い物が可能です。地下部には関空直通の特急やおおさか東線などが乗り入れる新ホームが開設され、世界初のフルスクリーンホームドアなど先進技術を搭載した近未来感が話題です。

須賀の森公園

駅徒歩約5分の「須賀の森公園」は、大阪府の天然記念物に指定されている大きな楠が目印の小公園。樹齢600年といわれる大楠のほかには幼児向けの遊具が設置された普通の公園ですが、元々は古くから地元の守護神が祀られていた須賀神社があった場所で、今も園の片隅には神社跡の石碑などが残されています。

同園には梅やイチョウの木が植栽されており、早春の開花時期や秋の紅葉シーズンには美しい景色を眺めることができますよ。巨大な楠の葉が豊かに広がる公園内は、夏でも木陰に覆われていて涼しげ。大木から自然のパワーをもらってリフレッシュできそうです。

大阪回生病院

新大阪駅のすぐそばに建つ「大阪回生病院」は、1900年に創立した歴史の古い総合病院。現在の場所に移転し新病院が開設された2005年以降、数多くの専門科を持つ病院として淀川区の医療を担ってきました。東淀川駅からは歩いて10分程度、婦人科や皮膚科から精神科、血管外科まであらゆる診療に対応しています。

300以上の病床数、入院や手術などの設備も万全で万が一の時にも安心。2次救急指定病院でもあるため24時間体制で運営されており、急病や大きな怪我をした際、近くに大病院があるのは安心感がありますね。新大阪駅からは徒歩約2分の近さですよ。

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東淀川駅周辺はマンスリーマンションで「お試し住み」!

今回はJR京都線の東淀川駅周辺エリアについてご紹介しました。新大阪駅へ1駅約2分、徒歩なら10分内で行ける近距離。歩いて6分ほどの場所には大阪メトロ御堂筋線の東三国駅があり、2路線利用できる交通便の良さが魅力です。うめきた公園が話題の大阪駅までJRで約6分、地下鉄でも8分程度。梅田まで2way確保できる便利なエリアですよ。

どんな街かもっと知りたい方は気軽に「お試し住み」ができるマンスリーマンションがオススメ。通常の賃貸物件と比べて契約手続きが簡単で、家具家電が備え付けなので引っ越し負担もそれほどなく新生活が始められますよ。まずはマンスリーマンションで東淀川駅エリアの住み心地をチェックしてみましょう!

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