【京都】ファミリーで住むならココ！おすすめの街・5選

世界中から観光客が集まる古都・京都。観光や遊びスポットの情報はネット上にもあふれていますが、進学や就職、転勤などで初めて京都に住む場合、どの地域を選べば良いか分かりませんよね。とくに伝統や文化継承を重んじる京都はよそ者が入りにくい場所と思っている方も多いでしょう。家族でのお引っ越しであれば治安や環境の良さも気になります。

そこで今回は京都市内でファミリーにおすすめの街を5箇所ピックアップ。急な転勤や引っ越し先の新居が決まらない時に役立つマンスリーマンションの情報も併せてご紹介します。自宅をリフォーム中の仮住まいや、マイホーム購入前に周辺地域の住み心地を知っておきたい方にもオススメですよ。ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね。

おすすめの街①北山駅―自然美あふれるオシャレな住宅街―

京都市屈指のオシャレで優雅な住宅街として名高い北山駅エリア。地下鉄烏丸線が通る北山駅は、都心部の四条烏丸や京都駅まで乗り換えなしで行ける交通便の良さが魅力です。

京都市北区に属しており、街中に賀茂川が流れているため市内とは思えないほど緑豊かな自然環境に優れています。また駅を上がると美しく整えられた街路樹が建ち並ぶ北山通りが広がっていて、広々とした歩道沿いにはオシャレなカフェやベーカリーが連なっていますよ。

ファミリーが多く暮らす北山は高級住宅街のイメージが強いですが、庶民的なスーパーや飲食店、ドラッグストアやコンビニも多数あり住みやすさが揃っています。隣駅の北大路まで足を伸ばせばイオンモールがあるので、家族連れでのお買い物にぴったりですね。賀茂川沿いをはじめ四季折々の豊かな自然を満喫できる街なので、子育て中の世帯にオススメです。

北山駅の基本情報―地下鉄で四条烏丸や京都駅まで15分内の直通―

市営地下鉄烏丸線の単一路線駅である北山駅は、オフィス街の烏丸御池駅まで約9分、繁華街の四条駅へ約11分、大ターミナル駅の京都駅まで約15分といずれも乗り換えなしの直通です。

京都駅で新快速に乗り換えれば大阪駅にもトータル約50分でアクセスできるので、大阪での仕事が頻繁な方も行き来しやすいエリアでしょう。

家賃相場―セレブエリアでも賃貸は都心部よりリーズナブル―

人気住宅街の北山は戸建てが多い街ですが、賃貸マンションもたくさん見つかりますよ。比較的セレブなエリアなので市内の中ではやや高めの家賃相場であるものの、家族で暮らす広々としたお部屋でも都心部よりはリーズナブルな価格設定。交通便・住環境・治安の良さを考慮すれば大変コスパが良いと感じるでしょう。

北山駅周辺のおすすめスポット―大人も子供も楽しめる「京都府立植物園」―

北山駅周辺のお出かけスポットでファミリーにオススメなのは、2024年に100周年を迎えた「京都府立植物園」。遠方からやって来る人も多い人気スポットで、1万2千種以上もの植物が見られるほか、噴水広場や子供向け機関車、約3千冊もの図鑑や絵本がつまったきのこ型の書庫など充実。大人も子供も楽しめる施設です。花に集まる昆虫や野鳥を観察したり、近くのお店でランチを買って園内でピクニックすれば素敵な休日を過ごせますね。

おすすめの街②桂駅―嵐山や桂川の美景に囲まれた穏やかな街―

阪急京都本線と嵐山線の2路線が乗り入れる桂駅は、特急が停車するため市内中心部や大阪へアクセスしやすい利便性の良いエリア。駅から少し離れた場所には閑静な住宅街が広がっていますよ。

京都の景勝地で有名な嵐山や街の東側を流れる透明度の高い桂川など、穏やかで美しい自然環境の中で暮らせるのが桂の長所。日本庭園の最高峰といわれる桂離宮、車・電車ともに10分内で行ける嵐山など休日のお出かけスポットも豊富です。

桂が位置する京都市西京区は、市内でもっとも犯罪発生率が低く治安が良い地域として知られています。子供のいるファミリー世帯がたくさん暮らす街なので、学校や保育園、公園などが充実しており子育てしやすい環境が整っていますよ。駅直結の商業施設にはスーパーやドラッグストア、100均ショップが入っていて帰宅途中のお買い物に便利です。

桂駅の基本情報―阪急線の特急で河原町や大阪へ最短アクセス―

阪急2路線が走る桂駅は特急や急行が停車する主要駅。乗り換える方が多いのでラッシュ時間帯はやや混雑しますが、特急を利用すれば烏丸駅まで直行約6分、京都河原町駅まで約8分で到着します。大阪梅田駅へ約34分で行けるので、大阪方面によく出向く方にも便利ですね。京都駅や二条駅へ向かうなら、駅前から発着しているバスが使い勝手良いでしょう。

家賃相場―阪急京都線の沿線では中間の価格帯―

治安が良く交通便も良好なため京都市の中でも住宅人気が高い桂駅エリア。街中には大きな邸宅が点在しており上品で閑静な街ですが、賃貸マンションの相場は選びやすい価格帯。阪急京都線の沿線で住まいを探したい方は、中間相場の桂がオススメですよ。

桂駅周辺のおすすめスポット―季節ごとに素晴らしい景色が味わえる「嵐山」―

桂駅から阪急嵐山線で約7分の「嵐山」は、京都を代表する風光明媚な観光地。季節によって景色が変わる同地は、桜や紅葉のシーズンになると国内外から多くの観光客が訪れます。

桂川に架かる渡月橋や緑鮮やかな竹林、嵐山公園、トロッコ列車など、見どころや遊びスポットが豊富な嵐山は何度行っても飽きませんよ。周辺には様々なジャンルのお店がたくさん並んでいるので、四季折々の風景を満喫しながら食事やお買い物を楽しんでください。

おすすめの街③出町柳駅―のどかで住みやすい学生街―

京阪線の始発駅である出町柳駅は、周辺に京都大学や同志社大学などの有名校が集まっていて学生が多い場所です。祇園四条駅や淀屋橋駅にも直通なので、京都・大阪の都心部へアクセスしやすい交通環境ですよ。

山や川に近いため自然の風景が街にとけ込んでおり、とてものどかな雰囲気。駅周辺に多数のコンビニ、スーパー、ホームセンターなどの商業施設が揃っているのでお買い物にも困りません。学生向けの安い飲食店も豊富です。

鴨川デルタや下鴨神社、糺の森といった観光スポットが有名な出町柳ですが、ファミリー住まいにオススメなのは活気あふれる「出町桝形商店街」です。老舗の和菓子店から銀行や生鮮食料品店まで、日常生活に欠かせない商店がずらり勢揃いしていますよ。また四条河原町の繁華街にもすぐ行けるため、遊びやショッピングにも事欠きませんね。

出町柳駅の基本情報―繁華街まで乗り換えなしの約5分―

京阪鴨東線と叡山本線が通る出町柳駅は、三条駅へ約3分、祇園四条駅へ約5分と乗り換えなしのスピーディーアクセス。河原町の繁華街へは祇園四条駅から歩いてすぐなので、都心部へお出かけするのに便利ですね。特急に乗車すれば淀屋橋駅まで最短約53分と大阪へ出るのもスムーズ。途中には伏見稲荷大社や石清水八幡宮があり休日の観光にぴったりです。

家賃相場―都心部に近い立地でやや高め―

都心部に近い便利な立地のためファミリー向け物件の家賃はやや高めですが、学生向けのリーズナブルなお店が多いので生活費を安く抑えることが可能でしょう。学生街ではあるものの、駅の東側には閑静な住宅街が広がっていて子供のいる家族住まいに最適ですよ。

出町柳駅周辺のおすすめスポット―夏は浅瀬での水遊びが楽しい「鴨川デルタ」―

賀茂川と高野川が合流する地点に生まれた三角地帯「鴨川デルタ」は、アニメや映画、小説などでたびたび登場する有名スポット。晴天時は川の流れが穏やかで浅いため、川岸から設置されている飛び石を渡ってデルタまで行くことができますよ。

暑い季節になると浅瀬で足を浸けて水遊びしている子供たちをたくさん見かけます。川の水がとてもキレイなので安心して遊ばせられますね。ランチタイムは河川敷でピクニックするのがオススメです。

おすすめの街④二条駅―交通網が大充実! 利便性の高さが魅力―

ファミリー住まいでも利便性を最優先して都心近くで暮らしたいという方には、二条駅周辺エリアがオススメです。JR嵯峨野線と地下鉄東西線が通り、駅前からは複数路線のバスが発着。京都市内のどこでも最短時間でアクセスできる交通網の充実と、駅を中心に大型商業施設、商店街、飲食店が集まる便利な生活環境が二条駅エリアの最大の魅力でしょう。

世界遺産の二条城があることで観光客が多い地域ですが、その分道や街並みがきれいに整備されていて街灯が多く夜間でも明るいですよ。駅の近くには交番が、二条城付近には警備員が配置されているので治安面も安心。

立命館大学や佛教大学のキャンパスに近く、若者向けのお店もたくさんあります。市内のオフィス街や繁華街へ10分内で行けるほか、京都駅まで数分なので市外へのアクセスや新幹線利用が多い方も重宝しますね。

二条駅の基本情報―京都駅へ約7分、四条烏丸まで約10分―

JR嵯峨野線と市営地下鉄東西線の2路線が乗り入れる二条駅は烏丸御池駅へ約4分、京都駅まで約7分の早さ。市内中心地の四条駅まで乗り換え1回約10分でアクセス可能です。駅前からは市バスをはじめJRや京都バスなど複数路線のバスが発着していて、目的地によってあらゆる交通手段を選べるのが二条駅のメリットでしょう。

家賃相場―高めの家賃も利便性の高さでコスパ良好―

市内中心部に近い二条駅周辺は家賃相場もやや高めの都心価格。しかし共働き世帯にとって職場までの交通便が良く生活面での利便性が高い同エリアは、コスパの良さに家賃が安く感じるかもしれません。病院や学校が多いため子供がいる家庭も安心して暮らせますね。

二条駅周辺のおすすめスポット―豪華絢爛な見どころ満載「二条城」―

二条駅周辺のお出かけスポットといえば、「二条城」ははずせないメジャー観光地のひとつ。敷地中心部にあたる本丸御殿や優美な日本庭園、日本美術史に残る障壁画など見どころがいっぱいありますよ。

日本の歴史やお城好きな子供を連れて行ってあげればテンション上がること間違いなし。京都の歴史的文化財の中でも大変華やかな史跡なので退屈しませんよ。すべて見て回れば2時間ほどかかるので、時間に余裕を持って訪れましょう。

おすすめの街⑤伏見桃山駅―秀吉が築いた風情ある城下町―

名水が湧き出ることから古くより日本酒の製造が盛んに行われてきた伏見区。街の中心部には京阪本線の伏見桃山駅と近鉄京都線の桃山御陵前駅があり、2路線の使い分けによって京都駅や四条・三条へ乗り換えなしで行けます。

市の南部に位置する同エリアは、豊臣秀吉が築いた伏見城の城下町として発展した場所。幕末には坂本龍馬をはじめとする志士たちが活躍した歴史的な地でもあり、寺田屋が残る竜馬通り商店街は人気の観光スポットです。

伏見桃山駅に直結している「伏見大手筋商店街」は市内最大級のビッグ商店街。多ジャンルのお店が揃っているため日常生活のお買い物がすべてまかなえますね。近くにはイオンや業務スーパーもあり賢く使い分けすれば節約になりそうです。住みやすい現代的な街である一方、木造の酒蔵や町屋、十石舟など伝統文化が残されていて風情ある街並みが魅力的です。

伏見桃山駅の基本情報―2路線利用で主要地まで15分内―

京阪本線の伏見桃山駅から祇園四条駅へ最短約12分、三条駅へ約15分です。途中で特急に乗り換えれば淀屋橋駅まで約50分。京都と大阪の両都心部へアクセスしやすい立地ですね。

また近接する近鉄京都線の桃山御陵前駅を利用すれば京都駅まで乗り換えなしの約14分。竹田駅で地下鉄烏丸線に乗り換えれば、四条烏丸まで15分強で行き来可能です。

家賃相場―アクセスの良さと比較すればお得な価格帯―

伏見桃山駅周辺の賃貸マンションは京都市内では比較的選びやすいリーズナブル価格。築年数が古い物件であればさらに安くなるでしょう。伏見区の中でも京阪沿線は利便性が高く治安も良いので、家族住まいには同エリア内がオススメですよ。

伏見桃山駅周辺のおすすめスポット―春になると桃の花や桜が満開「伏見桃山城」―

伏見区には伏見稲荷大社をはじめ坂本龍馬襲撃で有名な寺田屋、月桂冠の日本酒資料館、黄桜が運営するお酒のテーマパークといった観光スポットが点在。その中でもひと際目を引く「伏見桃山城」は、豊臣秀吉の伏見城が焼失した跡地に天守閣を復元した模擬城です。

春になると桃の花や桜がきれいに咲きお花見に最適。天守閣のふもとは運動公園として整備されており、スタジアムでは草野球などが行われていますよ。

大切な家族の新生活は、マンスリーマンションでお試し!

今回は京都市内でファミリー住まいにおすすめの街を5箇所ご紹介しました。治安が良く住環境に優れていて、主要地への交通便も良いエリアばかりですよ。京都市で家族暮らしする場所選びに迷ったら、ぜひ参考にしてみてくださいね。

暮らしてみたいエリアが見つかったら、マンスリーマンションでのお試し住みがオススメ。敷金礼金不要で必要な家具家電が揃っているので、身軽に新生活がスタートできますよ。気になる街のマンスリーマンションをぜひチェックしてみましょう。