中津駅の住みやすさを徹底解説！周辺のオススメスポットも紹介。

大阪メトロ御堂筋線で梅田駅の一駅隣に位置する中津は、梅田まで電車で1分、歩いても5~10分程度で行ける近距離エリア。大阪を代表する繁華街のキタに近い立地でありながら、大通りから少し入った場所にはとても静かで閑静なマンション街が広がっています。梅田近辺に住みたいけれど、治安や喧噪が気になるという方にオススメですよ。

繁華街に近いものの、大通り以外は深夜まで開いているお店が少なく治安面も良好。女性の一人暮らしも多い地域です。梅田からはJR各線や阪急、阪神、地下鉄四つ橋線・谷町線など数多くの路線が利用できるため、市内各地へのアクセスが短時間で叶います。徒歩約5分の場所には阪急線の中津駅もあり、目的地によって使い分けできるのも高ポイントですね。

うめきた地区の再開発に乗じて、中津エリアも駅を中心にタワーマンションが次々竣工し、数年の間に街並みががらりと変わってきました。しかし中津商店街などノスタルジックな古い建物や路地も多く残っていて、新旧入り混じる不思議な風景が広がっています。

今回はそんな中津駅の魅力や住みやすさについてご紹介。家賃相場や治安、利便性など、気になる点を徹底解説します。ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね。

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中津駅の概要

中津とはどんな街なのでしょうか。住みやすさや注意点がよく分かるように、暮らしにまつわる色々なデータを数値化してみました。

利便性

大阪メトロ御堂筋線と阪急線が通る中津駅は、梅田まで1駅1分の超都心エリア。梅田に近い街の中でも、とくに居住用のマンションや団地が多い地域です。

  • 大阪メトロ:御堂筋線
  • 阪急線:神戸本線、宝塚本線

御堂筋線で梅田の隣に位置する中津駅は、新大阪駅へ約4分、本町駅へ約7分、なんば駅へ約11分と市内主要地のほとんどへたった10分前後で行ける好立地。梅田界隈で中津にもっとも近い茶屋町エリアへは歩いて5分程度、大阪駅は徒歩10分ほどの近さです。

駅から約300m離れた場所に阪急線の中津駅がありますが、ラッシュ時以外は普通しか停まらないので、神戸や京都へ向かう場合は特急が停車する大阪梅田駅まで歩いた方が早いでしょう。

自転車を活用したい方なら、中津駅から10分圏内に様々なスポットがあります。オフィス街の淀屋橋駅、美術館や図書館がある中之島、日本一長い天神橋筋商店街、オシャレな飲食店が集まる福島、淀川の河川敷。いずれも自転車で10分内のご近所エリアです。

1駅1分の梅田でほか路線に乗り継げば、京都駅へ最短40分強、神戸の三ノ宮駅まで最短約30分。イベントやお祭り、観光などにも気軽にお出かけできますね。兵庫方面へはJR・阪急・阪神の3ルートから選べるので最短時間での行き来が可能でしょう。以下は中津駅から主要地までの所要時間です。

駅名 中津駅からの所要時間
梅田 約1分
新大阪 約4分
淀屋橋 約5分
本町 約7分
なんば 約11分
天王寺 約18分

新大阪駅まで地下鉄で約4分と大変近いので、国内への出張や帰省、旅行の際も新幹線が利用しやすいですね。しかし飛行機を使う、荷物が多い、または格安料金で旅行したいという場合は高速バスがオススメ。

梅田周辺には9箇所の高速バス乗り場がありますが、中津駅の最寄りは駅徒歩約3分のホテル阪急インターナショナルホテル横。複数路線が利用でき、重い荷物を運ぶのも苦にならない距離ですよ。(2024年7月時点)

梅田の利便性を余すことなく享受できる中津ですが、ウィークポイントはスーパーなどの食料品店が駅周辺に少ないこと。近くには小型スーパーしかなく、自炊派は少々物足りなさを感じるかもしれません。

自転車なら天神橋筋商店街や十三商店街までお買い物に行けますよ。また地下鉄駅の付近に飲食店が集まっており、朝まで営業している店舗が無数にある梅田の茶屋町にも近いため、外食には一切困ることがないでしょう。

治安

2023年に北区で確認された刑法犯罪件数は計4,906件でした。主な内訳はこちらです。

凶悪犯 粗暴犯 窃盗犯 知能犯 風俗犯 その他
認知件数 41 352 3,667 277 136 433

(参照:2023年度 大阪府警察刑法犯罪種及び手口別発生市区町村別認知件数)

中津が属する北区は大阪でワースト2位という治安の悪さですが、これは梅田の繁華街の犯罪数がほとんどで、呑み屋街がなくオフィスビルやマンションが建ち並ぶ中津は治安が良い地域です。ただ日中でも人通りが多くなく、街灯がない道もあるため女性の夜間一人歩きは要注意。梅田から徒歩で帰宅する際は、なるべく明るい大通り沿いを歩きましょう。

家賃相場

一人暮らしに人気が高い中津の家賃相場は、大阪都心部の平均値であるワンルーム約7万円。同エリアは御堂筋線ユーザーや梅田界隈にお勤めの方にとって大変便利な立地なので、むしろ安いと感じる方が多いかもしれません。

分譲・賃貸ともに大小様々なマンションがずらりと並ぶ中津なら、キレイでセキュリティが万全の物件からリーズナブルな築古物件まで、それぞれのニーズに合ったお部屋が見つかりやすいでしょう。

間取り 家賃相場
ワンルーム 7.0万円
1K 7.1万円
1DK 10.3万円
1LDK 16.1万円

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中津駅の魅力

近年、再開発がめざましい中津駅周辺に住むと、どのような快適な生活が送れるのでしょうか。その魅力を3つご紹介します。

梅田がすぐそこ! 大都会の利便性を享受できる

梅田近辺の居住エリアには福島や中崎町、天満、淀屋橋などがありますが、中津はその中でも治安が良く静かで住みやすい割に、お手頃な家賃で暮らせる街です。西日本最大級の大都会・梅田は主要路線や企業の本社支社が集結していて商業施設も星の数ほどあり、利便性の高さは言わずもがな。隣街の中津はその都市機能を最大限に享受できるでしょう。

また2024年9月に先行まちびらきする、うめきた再開発エリアからも近距離の中津。お披露目が待ち遠しいうめきた公園にも徒歩で遊びに行けますよ。緑豊かな都市公園のほかにも、大阪初上陸となるブランドショップ、カフェ、レストラン、ショッピング施設の数々が誕生するため、ますます中津住まいの価値が上がりそうですね。(2024年7月時点)

大阪の大動脈、御堂筋線で市内主要地へ直通

御堂筋線は市内の中心地を南北に貫きながら、北部は箕面市(北大阪急行)から南部は堺市まで駆け抜ける地下鉄路線。大阪を代表する繁華街やビジネス街など、主要地のほとんどを通っています。地下鉄でもっとも乗降者数が多い御堂筋線は朝夕のラッシュタイムが大変混雑しますが、中津駅始発電車が数本あるので、それを狙えば座って乗車できるでしょう。

また遅い時間帯まで走っている御堂筋線は、なんばや本町から中津駅着の終電が24時過ぎまであります。ミナミで深夜まで遊びたい週末や、残業で帰宅が遅くなってしまった時も電車で帰れるのはありがたいですね。御堂筋線は各駅でほか路線に接続しているため乗り換えにも便利。目的地までの最短ルートを調べて使いこなしましょう。

淀川の河川敷で広い空と素朴な自然美を満喫

超都心エリアでありながらすぐ近くに淀川が流れている中津。淀川の河川敷は特別な建物が一切なく、ただ雄大な河川が生み出す素朴な自然を味わえる場所です。川に架かる鉄橋とそこを走る阪急電車や、周囲の高層ビルが織りなす夜景は一見の価値大。夏の風物詩である淀川花火大会の豪華絢爛な花火もよく見える立地ですよ。

徒歩や自転車で淀川を渡れば、淀川河川公園の十三野草・西中島地区に出ます。広々とした芝生広場や野球グランド、BBQ場、無料駐車場などが完備されているので、恋人や仲間と一緒に川岸でのアウトドアを満喫できますよ。ワンちゃんを飼われている方は、安全な場所で思い切り走らせてあげられますね。

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中津駅周辺のオススメスポット

梅田まで徒歩でも行ける中津は、少し足を伸ばせば色んな名スポットへ行けますよ。その中でもオススメのスポットを5箇所厳選してご紹介します。

うめきた公園

大規模なターミナル駅近くの公園としては世界最大級となる「うめきた公園」。レストランや野外イベント場、誰もが寛げる広大な芝生広場を有するサウスパークと、木々に囲まれた森や小川から成るノースパークの2箇所で構成されています。

四季の草花が植栽された同園は梅田のど真ん中にいることを忘れてしまうほど、緑にあふれた自然美豊かな空間。これまでの梅田のイメージを一新するニューランドマークとなることは間違いないでしょう。

2024年9月に先行開園、2027年春頃に全面開園を予定している同園は、中津駅から歩いて約10分の場所に誕生します。春や秋など外で過ごすのが心地良い季節は、お弁当を持ってピクニックに出かけるのも良いですね。(2024年7月時点)

淀川河川公園

中津駅から歩いて数分の淀川は、水都・大阪を象徴する大河川。中津側の河川敷にはグランドなどの設備はありませんが、川に架かる鉄橋、川向かいに見える淀川区の街並み、自然のまま咲く野草などを眺めながらランニングや散歩をするのに最適。夕焼けや夜景を楽しむならちょっと遅めの時間帯に歩いてみてくださいね。

橋を渡れば野球場や芝生広場が整備された「淀川河川公園」が広がっています。干潟となったリバービーチで遊んだり、各種イベントに参加するのも楽しそう。広場でのキャンプや淀川でカヌー・SUPが体験できるプログラムも開催しています。

梅田スカイビル

中津駅からその個性的なデザインの外観が望める「梅田スカイビル」は、梅田の街が360度見渡せる空中庭園展望台が人気の40階建て高層ビルです。梅田有数のデートスポットでもある展望台では、永遠の愛を誓ってお互いの名前を刻んだハート型の南京錠を掛けて帰ることができ、脳内彼氏である推しへの愛を誓うオタ活の聖地でもありますよ。

地上部には数千本の木々が植えられた自然の森があり、毎年初夏に放流される蛍は誰でも無料で鑑賞が可能です。鯉のぼりや七夕、ランタン祭り、クリスマスイルミネーションなど四季に沿ったイベントには、休日になると多くの見物客が訪れます。

中津公園

淀川河川敷やうめきた公園、スカイビル下の森など、都心でありながら身近に自然を感じることができる中津エリア。駅徒歩約5分の「中津公園」もまた、高木に囲まれた自然風景の中でほっとできる憩いスポットですよ。小さな子供が遊べるブランコや砂場、滑り台などの遊具が設置されていて、子供を連れたファミリーの姿も多く見られます。

木陰で休憩できるベンチがあるので、走りゆく阪急電車を眺めながらひと休みするのにもってこい。風が気持ち良い季節はランチを食べている方もいますよ。春になると桜がキレイなので、ご近所のお花見スポットとして重宝されているようです。

十三商店街

昭和感が漂う独特の雰囲気が魅力の十三は、阪急線の中津駅から1駅約2分、自転車では橋を通って淀川を渡ればすぐそこです。複数の商店街が細く入り組んだ路地でつながっていて迷路のように複雑ですが、昔ながらの個人商店では食材や衣料品などを安く買えますよ。

自転車に乗った地元の方々が元気に行き交う十三商店街は、あらゆるジャンルのお店が連なっているので散策するだけでも楽しめるでしょう。みたらし団子の老舗やねぎ焼きの名店もあり、グルメ好きも満足できるストリートです。

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中津駅周辺はマンスリーマンションで「お試し住み」!

今回は大阪メトロ御堂筋線の中津駅周辺エリアについてご紹介しました。梅田まで1駅1分、徒歩でも5~10分で行ける超都心の中津は、便利な都会暮らしを求める方の一人暮らしにぴったり。治安が良く静かな街なので、女性の単身者にもオススメできますよ。

どんな街かもっと知りたい方は気軽に「お試し住み」ができるマンスリーマンションがオススメ。通常の賃貸物件と比べて契約手続きが簡単で、家具家電が備え付けなので引っ越し負担もそれほどなく新生活が始められますよ。まずはマンスリーマンションで中津エリアの住み心地をチェックしてみましょう!

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