【大阪】家賃の安い地域はココ!お得に住めるオススメエリア5選

昨今の物価上昇やコロナ収束による経済活動の活発化で、日本の都心部における賃貸マンションの家賃相場は急激に上がっています。とくに東京23区と大阪市内はその傾向が強く、交通便が良好で通勤通学に長時間を要さない都心エリアは、ニーズの高さに比例して家賃も上昇の一途をたどっています。

そこで今回は、大阪府内で毎月の家賃が抑えられるお得なエリアをご紹介。市内の主要地から少し離れていても、梅田や難波、天王寺まで電車1本で行けるアクセス環境の良さ、安全性や生活面での利便性の高さなど、安いだけでなく暮らしやすさも揃った地域を5箇所ピックアップしました。

一人暮らしにも家族暮らしにもぴったりな街なので、ぜひお部屋探しの参考にしてみてくださいね。気になる街で気軽にお試し住みができるマンスリーマンションも併せてチェックしてみましょう。

大阪が東京より家賃が安い理由

日本の第2都市である大阪はその他の地方より地価が高いものの、東京より家賃が安いお部屋を見つけやすい地域です。国土交通省「令和5年地価公示」によると、東京の1m2あたりの価格は大阪の約2.6倍。東京と比べると大阪は土地代がとても安いことが分かりますね。

(参考：国土交通省　令和5年地価公示)

家賃は地価の影響を受けやすいため、必然的に大阪の家賃は東京よりも安くなります。企業や店舗が多く仕事が探しやすいうえに、交通網や都心性能に優れた便利さを考慮すれば、家賃相場が安い大阪での暮らしは金銭面で賢い選択かもしれませんね。

オススメの駅①太子橋今市駅 ―2路線利用で梅田まで乗り換えなしの約14分―

大阪市旭区に位置する太子橋今市駅は、大阪メトロ谷町線と今里筋線の2路線が乗り入れており、東梅田駅まで直通約14分。今里筋線なら蒲生四丁目駅で長堀鶴見緑地線に、緑橋駅で中央線に、今里駅で千日前線に接続しているため、本町・心斎橋・なんば方面へも乗り換え1回でアクセスできる主要地への交通便が良い地域です。

守口駅と千林大宮駅にはさまれた同駅周辺は、谷町線らしい下町情緒にあふれた温かな街。駅近くに複数の商店街が連なり、自転車圏内には大阪を代表する千林商店街もあるため食費を抑えて暮らすことができますよ。大型スーパーも数店舗建っており自炊生活に最適。学校が多い住宅街なので治安面も良く、女性の一人暮らしにもオススメです。

太子橋今市駅の基本情報 ―梅田へ約14分、本町やミナミへ乗り換え1回で30分前後―

地下鉄2路線が利用できる太子橋今市駅は、谷町線で東梅田駅へ乗り換えなしの約14分。今里筋線なら本町や心斎橋、なんば駅まで乗り換え1回で30分前後です。旭区内や守口市内には駅前から発着する市バスが便利でしょう。2駅先の大日駅には大阪モノレールが乗り入れており、少し歩けば京阪本線も通っているので北摂や京都方面へのアクセスも良好です。

家賃相場 ―下町感が魅力の旭区内でもとくにお得なエリア―

昔ながらの戸建て住宅や商店街が集合する旭区は市内でもリーズナブルな価格帯で住めるエリアですが、守口市とのはざまに位置する太子橋今市はとくに安めのお得な地域。お隣の守口市に入るとまたぐっと相場が上がるため、家賃を抑えたい方は同駅周辺がオススメです。

太子橋今市駅周辺のオススメスポット ―ランニングやお散歩にぴったり「淀川河川公園 太子橋地区」―

大阪府内を流れる淀川の河川敷を整備して造られた国営公園「淀川河川公園」。太子橋今市駅から徒歩約10分の場所に広がるのは同園の太子橋地区で、3面の野球場と広大な芝生広場、BBQ場があり、200台以上の収容数を誇る駐車場は完全無料です。季節が良い時期は多くの人がピクニックやBBQを楽しみに訪れる人気の自然スポット。川沿いをどこまでも続くコンクリートロードは、ランニングやサイクリング、ペットのお散歩にぴったりですよ。

オススメの駅②今里駅 ―地下鉄2路線+近鉄線が走るアクセス環境の良い街―

心斎橋や難波などミナミを生活拠点にしていて、家賃を抑えつつ交通便や利便性を最優先したい方にオススメなのが大阪市東成区・生野区に立地する今里駅。大阪メトロ千日前線と今里筋線、近鉄大阪線・奈良線の計4路線が走るアクセスの良さが魅力です。大通りから少し街中に入ると古い建物や住居が多く残っていて下町感が濃く、また隣駅の鶴橋から続くエリアには外国人がたくさん暮らすため、それらが気にならない方に向いているでしょう。

駅付近には業務スーパーやサンディ、ライフなどの大型スーパーがあり、コンビニも多いのでお買い物の不便さはなし。ファストフード店や居酒屋など多ジャンルの飲食店が集まっており日々の外食にも困りませんよ。徒歩でも行ける鶴橋は焼肉などの韓国料理店が豊富です。

今里駅の基本情報 ―地下鉄・近鉄ともに難波まで直通約7~8分―

地下鉄の千日前線と今里筋線が乗り入れる今里駅と、近鉄大阪線・奈良線が乗り入れる今里駅は1km近く離れているため、お部屋探しの際には注意が必要です。しかしどちらも難波まで乗り換えなしの7~8分なのでミナミへの交通便は良いでしょう。千日前線、近鉄線ともに隣駅の鶴橋駅でJR大阪環状線に乗り換えれば、梅田まで20~30分程度でアクセス可能です。

家賃相場 ―リーズナブルな一人暮らし用物件が探しやすい―

中規模マンションがたくさん建つ今里駅周辺は、交通便の良さと比較してお得な一人暮らし用物件が見つかりやすい地域。今里筋や長堀通など幹線道路沿いは夜間も明るいですが、街中に入ると呑み屋が多く暗い道もあるため、治安面では大通りに面した場所が安心です。

今里駅周辺のオススメスポット ―韓国グルメやお買い物が気軽に楽しめる「鶴橋コリアンタウン」

今里駅から電車で1駅約2分の鶴橋は、徒歩や自転車でも気軽に行ける近距離。日本最大級のコリアンタウンを有する鶴橋には韓国カルチャー好きな女性や観光客であふれていますが、キムチをはじめ本格的な韓国食材を販売する名店が多数揃っており、テイクアウトできる飲食店もたくさんありますよ。コリアンタウン内には韓国コスメ専門店も多く、最先端の美容グッズが入手可能。1人で訪れても十分楽しめるグルメ&お買い物スポットです。

オススメの駅③久宝寺駅 ―天王寺まで直行5分の住みやすい郊外地―

穏やかな郊外でのんびり暮らしたい、恋人と広めの部屋で同居したい、子育て環境の良い街に住みたい、でも「都心への通勤通学はラクな方がいい」という方なら久宝寺駅はいかがでしょうか。JR関西本線とおおさか東線が通る同駅は、快速乗車で天王寺駅まで約5分、大阪駅へ約24分、新大阪駅へ約32分といずれも乗りっぱなしの直通です。とくにJRおおさか東線は始発駅なので、朝のラッシュ時間でも座れる確率が高いでしょう。

大阪府八尾市に属する久宝寺駅は、駅周辺にスーパーやドラッグストア、コンビニ、救急対応の総合病院といった生活利便施設が充実しており、小中学校、保育園、児童公園などが多く子育て環境も整っています。駅を囲むように大型マンションがずらりと並んでおり、大小様々なお部屋が見つかりますよ。

久宝寺駅の基本情報 ―JR2路線で天王寺・梅田・新大阪へ直通―

JR関西本線で天王寺駅へ約5分、JR難波駅まで約19分。大和路快速に乗車すれば大阪駅へ24分ほどで行けるため、多少時間はかかっても乗り換えなしで通えるのはラクですね。新大阪駅まで直通約32分、関西空港には乗り換え1回約57分で到着するので、旅行や出張が多い方にも便利な駅ですよ。奈良駅へは片道約27分で行き来可能です。

家賃相場 ―郊外の中でもリーズナブルな八尾市に立地―

大阪は都心から離れたベッドタウンでも、北摂などの人気エリアだと家賃が高い傾向にありますが、八尾市は郊外の中で比較的リーズナブルな地域。とくに快速が停車し、JRおおさか東線も走る久宝寺駅の家賃相場はお得感満点です。広めのお部屋も予算内に収まりますね。

久宝寺駅周辺のオススメスポット ―屋外プールが人気! 府民の憩い場「久宝寺緑地」―

大阪四大緑地のひとつである「久宝寺緑地」は、同駅から徒歩約15分の場所にある広大な都市公園。陸上競技場や野球場、テニスコートなどが完備されていて、夏季限定の屋外プールは家族連れやカップルに大人気です。

四季の草花が美しく咲く園内は、大きな花壇が並ぶ花の広場やシャクヤク園も評判が高い憩いスポット。スポーツ・ファミリー・遊びなどエリアごとにジャンルが分かれているので、それぞれ目的に合った楽しみ方ができますよ。

オススメの駅④あびこ駅 ―御堂筋線で随一のコスパエリア―

大阪市内の中心地を縦断する大阪メトロ御堂筋線は、梅田やなんば、天王寺、新大阪、本町といったほとんどの主要地に停車するため、都心部で働く人々から居住ニーズがとても高い路線。ゆえに沿線エリアはどの駅も家賃が高く、生活費を抑えたい派にとっては選びにくいですが、唯一、大阪市立大学に近いあびこ駅は学生向けの安い物件が多い駅です。

他路線との乗り入れが多い御堂筋線の中で、同駅は1路線のみ通る単独駅。駅付近には安くて美味しい食堂や居酒屋がたくさんあり、ダイエーや業務スーパーといった食料品店やドラッグストアも揃っています。自転車10分内のイオンモールは生活雑貨などのお買い物に便利ですよ。あびこ駅は御堂筋沿線での暮らしを望む方にオススメの穴場地域でしょう。

あびこ駅の基本情報 ―天王寺駅へ約9分、なんば駅まで約16分―

あびこ駅から天王寺駅へ約9分、なんば駅へ約16分、本町駅へ約20分、梅田駅まで約25分、新大阪駅へは約32分です。各駅停車のため梅田以北へは少々時間がかかりますが、途中のなんばや心斎橋で大勢降車するのでそこからは座ってラクに行けるでしょう。梅田・なんば駅からの終電は24時過ぎまであるので、残業や遊びで遅くなった日でも安心ですね。

家賃相場 ―学生向けの安いワンルーム物件が充実―

学生向けの安価なワンルームマンションが多いあびこ駅なら、狭くても安いお部屋を探したい方にもってこい。予算に余裕がある方は駅近物件や広いお部屋も狙い目ですね。同駅が位置する住吉区は犯罪率が低い治安良好な地域なので、初めての大阪一人暮らしでも安心です。

あびこ駅周辺のオススメスポット ―願掛けで有名なパワースポット「住吉大社」―

本殿4棟が国宝に指定されている「住吉大社」は、全国にある住吉大社の総本社であり、初詣には府内外から約200万人もの参拝者が集まる由緒ある神社です。同社を象徴する有名な反橋は、渡り切ると厄除けになると言われていることから、参拝者は必ず通る名所ですよ。また願掛けのパワースポットとして人気の住吉大社では、文字が書かれた小石を見つけると願い事が叶うそう。同地を訪れた際はぜひ探してみてくださいね。

オススメの駅⑤喜連瓜破駅 ―梅田・天王寺まで乗り換えなし。活気ある住宅地―

大阪メトロ谷町線で天王寺や梅田まで乗り換えなしで行ける喜連瓜破(きれうりわり)駅は、同路線の終点である八尾南駅から3駅手前にある大阪市平野区の住宅街。大阪東部に立地する同エリアは、昔ながらの街並みと新しく開発された近代的な雰囲気が入り混じっており、駅周辺は商業施設やマンション群が、少し離れると新旧の戸建てが建ち並んでいます。

駅徒歩圏内には大型のイオンやライフがあり、少し歩けば激安スーパー玉出、業務スーパーもあるので自炊派は食費を節約しながら暮らすことが叶うでしょう。ファストフード店や安いチェーン店なども充実しているため外食派も困りませんよ。自転車族が行き交う活気ある街なので、静けさや穏やかさよりも元気な雰囲気を好む方にオススメです。

喜連瓜破駅の基本情報 ―乗り換えなしで天王寺へ約12分・梅田へ約25分―

地下鉄谷町線が通る喜連瓜破駅は、天王寺駅へ約12分、東梅田駅まで約25分の直通です。天王寺駅では御堂筋線やJR大阪環状線、関西本線に乗り換えが可能ですよ。なんば駅へは乗り換え1回30分弱なので、ミナミにも出かけやすい場所でしょう。駅前からは複数路線のバスが発着しており、電車が通っていない場所にはバスが便利です。

家賃相場 ―家賃・食費ともにコストカット可能な地域―

都心部へ直通のアクセス環境と比較して、お得感ある喜連瓜破駅。激安スーパーや安い飲食店、大型100均ショップなど生活費カットに役立つお店が揃っていて、全体的にコストを抑えて暮らせる地域です。生活感がある街なので同棲や新婚の二人暮らしにもぴったりですね。

喜連瓜破駅周辺のオススメスポット ―自転車で約10分。健康維持に便利なスポーツ公園「長居公園」―

喜連瓜破駅から自転車で10分ほどの「長居公園」は、大きなスタジアムや陸上競技場を有する関西有数のスポーツ公園。夜間も利用できる広々とした多目的運動場では軟式野球、ソフトボールの練習・試合が行えます。8コース設置された屋内プールと、ウォータースライダー完備の屋外プールは地元の方々から人気です。園内の長距離走路は本格的なランニングやウォーキングに適したコース。近くに住めば日常的に運動できて健康的に過ごせそうですね。

マンスリーマンションでお得な新生活をスタート!

今回は、大阪府内で家賃を抑えて暮らせるオススメのエリアを5駅ご紹介しました。家賃が安いだけでなく、都心部への交通便が良好で、治安の良さや生活面での利便性も揃った住みやすい街ばかりですよ。興味を持った場所があればぜひ実際に足を運んでみてくださいね。

暮らしてみたいエリアが見つかったら、マンスリーマンションでのお試し住みがオススメ。敷金礼金不要で一人暮らしに必要な家具家電が揃っているので、カバン1つで新生活がスタートできますよ。気になる街のマンスリーマンションをぜひチェックしてみましょう。